Sitzung: 25.10.2022 BA/032/XV.WP
Beschluss: mehrheitlich beschlossen
Abstimmung: Ja: 9, Nein: 4
Vorlage: Ö/0424/XV.WP
Vorstellung
Bebauungskonzept durch Herrn Gutthann
Vorstellung
Mobilitätskonzept durch Herrn Bitter
Vorstellung
geplante Nutzungen durch Frau Klappauf
Wortmeldungen: GR
Brucker, GR Berchtold, GR Deschler, GRin Derksen, GRin Klinger, GR Eck, GR
Jaquet, GR Moser, GR Ruhbaum
In der Diskussion
werden u.a. die Höhenentwicklung der geplanten Baukörper und der
Pkw-Stellplatz-Nachweis thematisiert.
Anmerkung der
Verwaltung:
In den in der
Sitzung des Bauausschusses am 25.10.2022 präsentierten Unterlagen ist bei dem
künftigen Kopfbau auf dem Postareal die absolute Höhe mit 598,10 m ü. NN
angegeben.
Die absolute Höhe
des Baukörpers beim Wohn- und Geschäftszentrum Karls am Bahnhofplatz ist in den
Bauantragsunterlagen mit 600,50 m ü. NN angegeben.
Beschluss:
1.
Der Bauausschuss
nimmt Kenntnis von der Beschlussvorlage der Verwaltung (Drucksache Ö 0424) vom
13.10.2022.
2.
Der Bauausschuss
beschließt, für den im anliegenden Lageplan dargestellten Geltungsbereich die
Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans gem.
§ 12 BauGB. Folgende Grundstücke der Gemarkung Gauting liegen innerhalb des
Geltungsbereichs des vorhabenbezogenen Bebauungsplans: Fl.Nrn. 594/23, 594/25, 594/26,
594/27, 594/28, 594/29.
3.
Der
vorhabenbezogene Bebauungsplan erhält die Bezeichnung „vorhabenbezogener
Bebauungsplan Nr. 197/GAUTING für einen Teilbereich zwischen Bahnhofplatz und
Hubertusstr.“
4.
Das
Bauleitplanverfahren wird als vorhabenbezogener Bebauungsplan der
Innenentwicklung nach § 13a BauGB ohne Umweltprüfung und Umweltbericht
durchgeführt.
5.
Der
Flächennutzungsplan wird für das Plangebiet gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 2 BauGB im
Weg der Berichtigung angepasst.
6.
Das Planungsbüro
Claudia Schreiber Architektur und
Stadtplanung GmbH / München wird mit der Erarbeitung der Unterlagen für dieses
Bauleitplanverfahren beauftragt.
7.
Sämtliche Kosten
des Bauleitplanverfahrens sind durch den Vorhabenträger, die Firma HELA GmbH
& Co. KG / Ainring, zu übernehmen.
8.
Der Bauausschuss
beauftragt die Verwaltung mit der Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses
zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 197/GAUTING für einen Teilbereich
zwischen Bahnhofplatz und Hubertusstr.