Die
Erste Bürgermeisterin begrüßt zu diesem Tagesordnungspunkt die Vertreter der Büros,
die im Städtebaulichen Ideenwettbewerb jeweils den zweiten Preis zuerkannt
bekommen haben und ergänzt, dass der Gewinner des dritten Preises wegen einer
Terminüberschneidung an der heutigen Sitzung nicht teilnehmen kann. Daraufhin
stellen Herr Heinz und Herr Frauscher ihren Wettbewerbsbeitrag per beamer-Präsentation
vor. GR Rindermann äußert, dass Gauting keinen städtischen Charakter hat,
er fragt die Planer, inwieweit das von ihnen auf dem Areal der alten Grundschule
vorgesehene Gebäude als Fremdkörper in der Umgebung wirken wird. Herr Heinz
erklärt, dass auch das hier bestehende Schulgebäude sowie die am Bahnhofplatz
in Bau befindlichen Gebäude des Geschäftshauses und des Kinos große Baumassen
darstellen, so dass hier keine Probleme gesehen werden. GR Eck äußert, dass
einige verkehrliche Vorschläge in dem Entwicklungskonzept nicht mit den
Festlegungen, die die Gemeinde mit dem Verkehrsplanungsbüro Obermeyer erarbeitet
hat, übereinstimmen. Herr Heinz erläutert, dass es um einen Ideenwettbewerb ging
und dass verkehrliche Details mit einem Verkehrsplaner vertieft werden müssten.
Die Erste Bürgermeisterin ergänzt, dass diese vertiefende Betrachtung Aufgabe
eines Realisierungswettbewerbs wäre. GR Meiler und GRin Lüst äußern, dass die
Gesamtidee des Wettbewerbsbeitrags positiv zu bewerten ist. Die Erste Bürgermeisterin
fragt, wie die von den Planern vorgeschlagenen Radschutzstreifen beidseits der
Bahnhofstraße mit den hier vorhandenen Pkw-Stellplätzen vereinbar wären. Herr
Heinz führt aus, dass mit Zustimmung des staatlichen Bauamts die bestehenden
Stellplätze auch bei Anlegung eines Radschutzstreifens erhalten werden können.
Aufgrund der hier vorhandenen Straßenbreite wäre eine derartige Lösung technisch
grundsätzlich möglich. GRin Eiglsperger dankt den Planern für den nach ihrer
Auffassung interessanten Wettbewerbsbeitrag. Sie fragt, wie man sich den vorgeschlagenen
Neubau auf dem Grundschulareal optisch vorstellen müsse. Herr Heinz erklärt,
dass der Baukörper in seiner Höhenentwicklung gestaffelt angelegt sein würde.
GRin Ney äußert, das ihr der Entwurf auch hinsichtlich des Erhalts des Bahnhofsgebäudes
zusagt, sie sei jedoch überrascht über den vorgeschlagenen Abbruch des Gebäudes
des Jugendzentrums. Herr Heinz erläutert, dass es den Teilnehmern am Wettbewerb
freigestellt war, wie sie mit diesem Gebäude umgehen. Nach seiner Auffassung
ist hier ein neuer städtebaulicher Akzent möglich.
Daran
anschließend stellen Frau Lex Kerfers und Herr Walbrunn ihren Wettbewerbsbeitrag
vor. Die Erste Bürgermeisterin erklärt abschließend, dass in Abstimmung mit der
Sttädtebauförderung und mit Frau Schreiber als der Erstellerin des integrierten
städtebaulichen Entwicklungskonzepts zu entscheiden sein wird, ob zur
Konkretisierung der Vorschläge aus dem Ideenwettbewerb ein
Realisierungswettbewerb oder ein Plangutachtenverfahren sinnvoll wäre.
Beschluss:
- Der Bauausschuss nimmt Kenntnis von der Beschlussvorlage der Verwaltung (Drucksache Ö 0436) vom 22.07.2016.
- Der Bauausschuss nimmt die Entscheidung des Preisgerichts vom 04.07.2016 über die Beurteilung der Arbeiten zum städtebaulichen Ideenwettbewerb für das Bahnhofsareal und die Bahnhofstraße in Gauting zustimmend zur Kenntnis.
Folgende Büros sind prämiert worden:
2. Preis:
Architekt/Stadtplaner:
Rainer Heinz Architektur+Stadtplanung
Dipl.-Ing. Rainer Heinz
Nikolaistr. 10
83022 Rosenheim
Landschaftsarchitekt:
Tobias Frauscher Landschaftsarchitektur
Dipl.-Ing. Tobias Frauscher
Ferdinand-Miller-Platz 2
80335 München
2. Preis:
Architekt:
Walbrunn Architekten
Dipl.-Ing. Heinz Walbrunn
Emling 7b
85461 Bockhorn
Landschaftsarchitekt/ Stadtplaner:
Lex Kerfers_Landschaftsarchitekten
Dipl.-Ing. Rita Lex-Kerfers
Emling 25
85461 Bockhorn
Zusätzliche Mitarbeiter:
Lex Kerfers_Landschaftsarchitekten
Hanna Kröber, B. Eng.
Hilfskräfte:
Jonas Wagner
3. Preis:
Architekt/ Stadtplaner:
Erich W. Baier Architektur + Städtebau
Dipl.-Ing. Erich W. Baier
Untertaxetweg 28
82131 Gauting
Landschaftsarchitekt:
KuBus Freiraumplanung GbR
Dipl.-Ing. Rudolf Kaufmann
Altenbergerstr. 5
35576 Wetzlar
- Über die weitere Vorgehensweise hinsichtlich der künftigen städtebaulichen Entwicklung im Bereich Bahnhofsareal und Bahnhofstraße in Gauting auf der Basis der Ergebnisse des städtebaulichen Ideenwettbewerbs wird zu einem späteren Zeitpunkt entschieden.