Einführung und Sachvortrag: Zweiter Bürgermeister Hr. Dr. Sklarek

Wortmeldung: GR Moser, GR Ebner, GR Rindermann

Beschluss:

 

Zu dem Bauantrag nach den Plänen des Architekten Dieter Ankerne, mit Eingangsstempel der Gemeinde vom 02.03.2020, wird das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB nicht erklärt. Das Vorhaben widerspricht den geplanten städtebaulichen Zielsetzungen der Gemeinde für diesen Bereich: Auf dem Grundstück Fl. Nr. 603/1 ist zum Erhalt des begrünten Vorgartenbereichs ein Wohngebäude zulässig, das einen Mindestabstand von 10 m zur öffentlichen Verkehrsfläche einhält.

 

Die Verwaltung wird beauftragt, zur Sitzung des Bauausschusses am 21.04.2020 den Beschluss zur Aufstellung eines Bebauungsplans für das Grundstück Fl. Nr. 603/1 und die benachbarten Grundstücke mit folgenden vorläufigen städtebaulichen Zielsetzungen vorzubereiten:

 

•           Ausweisung von Baufenstern, durch die die bebaubare Fläche je Grundstück und eine zweizeilige Bebauung festgesetzt wird

•           Festsetzung einer Mindestgrundstücksgröße für Wohnbaugrundstücke

•           Festsetzung einer maximal zulässigen Anzahl an Wohnungen je Wohngebäude

•           Erhaltung der städtebaulichen Struktur des Gebiets mit begrünten Vorgartenzonen und einem Mindestabstand der Wohngebäude von 10 m zur öffentlichen Verkehrsfläche

 

Die Einhaltung der vorgenannten vorläufigen städtebaulichen Zielsetzungen ist durch Erlass einer Veränderungssperre zu sichern.